A área total consiste numa grande fatia de mata virgem entre o mar e a estrada para Gamboa. São terrenos privilegiados, numa área cobiçada e única de Morro de São Paulo. De qualquer lugar você está a passos do mar.
A Fazenda Alambique está em área denominada ZPV – Zona de Proteção
Visual.
Nessa zona é permitido que em caso de uso residencial até 30%, e de uso
turístico 20% da área total do terreno seja construída. As casas podem ter
no máximo 2 pavimentos. O tamanho mínimo de um lote residencial é 1.000 m2,
e de um lote turístico 5.000 m2.
Pela área da Fazenda Alambique existe a Orientação Previa da Secretaria do
Meio Ambiente do 24 de abril de 2008, definindo exatamente estes critérios.
Documentos disponíveis da propriedade:
- Contrato de Compra e Venda
Valença, Bahia 20.10.1989
- Certidão de Patrimônio da União
Salvador, Bahia 07.02.1994
- Escritura Pública
Taperoá, Bahia 27.11.2008
- Orientação Prévia da Secretaria do Meio Ambiente - SEMA
Salvador, 24.04.2009